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北杜市営子育て支援住宅

子育て支援住宅の整備を進めています!

 北杜市は、日本を代表する美しい山岳景観や清らかな水資源を有するなど、豊かな自然に恵まれた地域です。
 ここで生まれた子どもたちが、広大な大地でのびのびと遊び、美しい自然から様々なことを学びながら、健やかにたくましく育っています。
 誰もが安心して子どもを産み、育てる喜びを実感できること。子どもたちが安心して元気に遊びまわることができること。それを周りの人々が優しく包みながら幸せに生活できること。それは、市民すべての願いです。
 しかしながら、少子化による人口減少が大きな課題となっており、子育て世代の定住促進を図る必要があります。
 地域に元気を取り戻す第一歩として、子育て世帯へ、安心して子育てができる住環境を提供し、市内への定住を図るため北杜市営子育て支援住宅を整備します。

 “北杜市営子育て支援住宅”は、ミキハウス子育て総研株式会社が行っている「子育てにやさしい住まいと環境」の認定を受けた市営住宅で、子育てしやすい場所への建設や、子育てにやさしい室内外の仕様・面積・設備を備えた新しいコンセプトの住宅です。

 ≫子育て支援住宅の建設状況についてはこちら
   アメーバブログ「山梨県北杜市役所子育て支援課 スタッフブログ

建設予定 入居募集 入居時期
須玉団地 平成27年7月竣工 終了 入居中
大泉団地 平成27年9月〜平成28年12月 平成28年6月27日〜7月29日 平成29年1月5日(予定)
武川団地 平成28年9月〜平成29年12月 未定 未定
ミキハウス子育て総研株式会社「子育てにやさしい住まいと環境」とは・・・           「住まい」そのものと「周辺環境」について、子どもたちや子育て家族が、快適かつ安全・安心な暮らしを送れるように、住宅・マーケティングの専門家と先輩ママの生の声をもとに、体系化して評価基準を定めたものです。
「子育てにやさしい住まいと環境」認定マーク
市営住宅としては初の認定 ※大泉団地も認定を受けています!





「認定証」
北杜市営子育て支援住宅 須玉団地
この情報に関するお問い合わせ先はこちらです。
北杜市役所 子育て支援課 TEL0551-42-1332



子育て支援住宅の愛称は「はっぴいタウン」です

愛称の「はっぴいタウン」については公募で決定しました。

この情報に関するお問い合わせ先はこちらです。
北杜市役所 子育て支援課 TEL0551-42-1332



子育て支援住宅の入居要件など

※子:12歳に達する日以後の最初の3月31日までにある者
※入居者:賃貸借契約者及びその配偶者
※入居者等:契約した住戸に入居する全ての者

※入居者の要件はすべての要件を満たさなければなりません。
※連帯保証人は(1)又は(2)のいずれかで、すべての要件を満たさなければなりません。
※連帯保証人は下記要件に加えて、住宅の家賃に12を乗じて得た額以上の収入を有していなければなりません。

入居者の要件

(1)子がいる世帯(妊婦がいる世帯)又は子育ての予定のある夫婦のみの世帯(事実婚・婚約中)で、かつ、子育て支援住宅退去後も、引き続き市内に定住する世帯であること。
(2)入居者が日本国籍又は日本国の永住権を有する者であること。
(3)入居者等が子育て支援住宅に住民登録できる者であること。
(4)入居者等が市町村民税等を滞納していない者であること。
(5)入居者等が暴力団員でないこと。
(6)入居者のいずれかが市町村民税(家屋敷を除く)の課税がされている者であること。

連帯保証人の要件

(1)日本国内に居住する者であるとき。
 ア 独立の生計を営む者であること。
 イ 公営住宅に入居していない者であること。
 ウ 日本国籍又は日本国の永住権を有すること。
 エ 市町村民税等を滞納していない者であること。
 オ 暴力団員でない者であること。
(2)入居決定者が勤務する法人であるとき。
 ア 法人住民税等を滞納していない法人であること。
 イ 暴力団に関係する法人でないこと。

選考方法

 子育て支援住宅の戸数を上回る入居申込みがあった場合は、以下の優先順位によって入居者を決定します。
 優先順位により決定できないときは、抽選となります。

(第1優先)子のうち小学校就学前の人数が多い世帯(ただし、妊婦の場合は、子として1人加算)
(第2優先)子の人数が多い世帯
(第3優先)夫婦の年齢の和を入居者の数で除して得た数値が小さい世帯

入居期限

 子育て支援住宅は、他の市営住宅と異なり、入居期限があります。
 入居期限は、契約の日から5年です。ただし、以下の要件を満たせば、最初の入居契約の日から10年を越えない範囲で延長することができます。

(1)子のうち最も年齢が低い者が、小学校に在学中の場合においては、その子が小学校を卒業するまでの期間
(2)(1)にかかわらず、契約期間が1年に満たない場合は、最年少の子が小学校を卒業した日から1年を限度とする期間
(3)妊婦がいる場合は、5年を限度とした期間

定住への支援

 子育て支援住宅の入居者の要件(1)に、「子育て支援住宅退去後も、引き続き北杜市内に定住する世帯であること」とされています。
 市では、定住を図るために子育て支援住宅退去後も、安心して定住できるよう支援を行っていきます。

子育て支援住宅自治会について

 入居者のみなさまには地域の活動へ積極的に参加していただき、定住後は地域活動を通じて北杜市を盛り立てていっていただけることをお願いいたします。

この情報に関するお問い合わせ先はこちらです。
北杜市役所 住宅課 TEL0551-42-1362



@@はっぴいタウン大泉(大泉団地)の入居申込を開始します

はっぴいタウン大泉の入居申込みを6月27日(月)から開始します

入居募集の案内 PDFファイル (493KB)

入居申込書ダウンロード
子育て支援住宅入居申込書 PDFファイル (89KB)
  提出が必要な方:すべての方
誓約書 PDFファイル (153KB)
  提出が必要な方:すべての方
定住計画書 PDFファイル (70KB)
  提出が必要な方:すべての方
入居者要件確認書 PDFファイル (61KB)
  提出が必要な方:すべての方
婚約承諾書 PDFファイル (70KB)
  提出が必要な方:婚約中の方
事実婚確認書 PDFファイル (74KB)
  提出が必要な方:事実婚の方
添付書類のご案内

入居者等の添付書類

提出書類 備考1 備考2
誓約書 印鑑登録されている印を押印してください
定住計画書
入居者要件確認書 印鑑登録されている印を押印してください
婚約承諾書 婚約中の場合
事実婚確認書 事実婚の場合
住民票の謄本 入居申込書の「入居する世帯員」欄に記載した世帯員全員分の住民票 発行日から3か月以内
本籍・世帯主名・続柄の記載のあるもの
納税証明書 入居申込者、配偶者等及びその他入居する者の納税証明書 発行日から3か月以内
平成27年度課税分
市町村民税課税証明書 入居申込者又は配偶者等の市町村民税の課税証明書(家屋敷を除く) 発行日から3か月以内
平成28年度課税分
印鑑証明書 入居申込者の印鑑証明書 発行日から3か月以内
在留カード 入居申込者又は配偶者等が外国籍の場合 有効期間のあるもの

連帯保証人(個人の場合)の添付書類

提出書類 備考
収入等を確認できる書類
(所得証明書等)
所得証明書の場合は発行日から3か月以内
平成27年分
住民票の抄本 発行日から3か月以内
本籍・世帯主名・続柄の記載のあるもの
納税証明書 発行日から3か月以内
平成27年度分
印鑑証明書 発行日から3か月以内
在留カード 有効期間のあるもの

連帯保証人(法人の場合)の添付書類

提出書類 備考
法人登記簿 登記事項証明書(現在事項証明書)
発行日から3か月以内
納税証明書等 平成27年度分
印鑑証明書 発行日から3か月以内
この情報に関するお問い合わせ先はこちらです。
北杜市役所 住宅課 TEL0551-42-1362



はっぴいタウン大泉の“ココがポイント”

はっぴいタウン大泉(北杜市営子育て支援住宅大泉団地)の概要

所在地 山梨県北杜市大泉町谷戸3,025番地
戸数 18戸
3LDK 3戸、2LDK(角部屋) 3戸、2LDK 12戸
規格 鉄筋コンクリート造 3階建て
申込方法 申込書に必要書類を添えて、住宅課へ提出
選考方法 北杜市営子育て支援住宅条例及び同条例施行規則による
(第1優先)子のうち小学校就学前の人数が多い世帯(妊婦の場合は1人加算)
(第2優先)子の人数が多い世帯
(第3優先)夫婦の年齢の和を入居者の数で除して得た数値が小さい世帯
※同一順位の場合は抽選となります
入居開始日 平成29年1月5日(木)【予定】

建設地へのこだわり

 子育て支援住宅の建設地は、近くに小学校、子育て支援施設、医療機関やスーパーなどがある子育てに適した場所です。

室内の仕様・設備へのこだわり1 『子どもの安全』

 毎日の生活のなかで、特に気になるのは子どもの安全!
 子育て支援住宅では、家事をしながら室内で遊ぶ子どもや、部屋の中から外で遊んでいる子どもの様子が見える間取の工夫をしています。
 また、角をR字に加工してケガをしにくい構造にしたり、感電防止のコンセント仕様、窓のカギの高さへの工夫などをしています。

室内の仕様・設備へのこだわり2 『収納』

 子育てをしていると、どんどん増える荷物の置き場には困るもの。
 各部屋に収納スペースを配置したり、各戸専用のトランクルームを整備します。増える荷物もラクラク収納できます。
 また、玄関にはベビーカーを置くスペースを確保したり、十分な広さのくつ箱や収納を配置しています。

室内の仕様・設備へのこだわり3 『その他のこだわり』

 ○玄関ドアは、ディンプルキーを採用し、防犯面もOK!
 ○浴室に滑りにくい床材を採用。自動お湯張り機能あり。
 ○引き戸を採用して、指の挟みこみを防止!
 ○プレイルームや学習室を完備。

屋外の仕様・設備へのこだわり1 『子どもが元気に遊べる広場を』

 住宅の敷地内に広場を整備!
 広場にはパーゴラやベンチも配置されていて、入居者同士のコミュニケーションの場にもなります。
 また、車道と歩道を分離しているので、安心して広場で遊ぶことができます。

屋外の仕様・設備へのこだわり2 『駐車場』

 北杜市で暮らすために不可欠な自動車。
 駐車場は1戸あたり2台分のスペースを確保します。
また、子どもの乗り降りや荷物の出し入れを考慮して、1区画の幅を、これまでの市営住宅の駐車場の幅よりも広くしています。

面積や構造へのこだわり

 間取りは2LDK(角部屋と中部屋)と3LDKの3種類ですが、いずれも、これまでの市営住宅の住戸面積よりも広い設計となっています。
 また、子どもがいると“音”が気になりますが、床や壁の構造を工夫しており、防音にも配慮しています。

家賃

 子育て支援住宅退去後に、北杜市内へ定住していただくための資金を貯めやすいように、低廉な家賃としています。

3LDK PDFファイル (81KB) Aタイプ 3LDK(84.8u)
月額42,000円
2LDK PDFファイル (74KB) Bタイプ 2LDK(角部屋)(74.4u)
月額37,000円
2LDK PDFファイル (73KB) Cタイプ 2LDK(71.1u)
月額36,000円
この情報に関するお問い合わせ先はこちらです。
北杜市役所 住宅課 TEL0551-42-1362



入居申込みからの手続きの流れ

 入居申込書提出から入居するまでの手続きの流れです。

書類 備考
1 入居者 入居申込書一式 提出先:北杜市住宅課
2 北杜市 入居申込者が、入居者の要件に該当するかどうか審査します
3 北杜市 子育て支援住宅
入居者判定書
入居申込者宛に、入居者の要件に該当するか否かを通知します
4 北杜市 募集戸数を超えた場合は、優先順位を付してその順に入居決定します
5 北杜市 子育て支援住宅
入居決定通知書
入居決定された方へ、決定通知をお送りします
6 入居者 賃貸借契約書
敷金の納付
入居の決定から10日以内に賃貸借契約書等と敷金の納付をしてください。
※期日までに手続きを行わないと、決定が取り消されることがあります
7 北杜市 賃貸借契約書の提出及び敷金の納付を確認
8 入居者 子育て支援住宅入居 ※入居後は速やかに住民登録をしてください
この情報に関するお問い合わせ先はこちらです。
北杜市役所 住宅課 TEL0551-42-1362



入居後の手続き

 子育て支援住宅入居した後は、必要に応じて以下の手続きが必要となります。
 詳しくは住宅課へ確認してください。

時期 提出書類 内容
毎年 現況報告書 子育て支援住宅に入居している方の状況を把握するための書類です
連帯保証人が死亡したとき
連帯保証人の要件に該当しなくなったとき
連帯保証人変更承認申請書 連帯保証人の変更を申請するための書類です
連帯保証人の氏名や住所が変わったとき 連帯保証人氏名等変更届 連帯保証人の氏名や住所の変更を届け出るための書類です
同居したい人がいるとき 同居承認申請書 同居しようとする人が入居者の要件に該当するか確認するための書類です
出生、死亡、転出により世帯構成が変わったとき 世帯員異動届出書 世帯の構成員の変更を届け出るための書類です
婚姻等により入居者の氏名が変わったとき 入居者氏名変更届出書 婚姻などにより氏名が変わったことを届け出るための書類です
賃貸借契約者が死亡・退去し場合で、同居者がその地位を継承したいとき 入居承継承認申請書 地位を継承する方が諸要件に該当するか審査するための書類です
※詳しくはお問い合わせください
長期間(15日以上)不在にするとき 長期不在届出書 15日以上にわたって不在にすることを届け出るための書類です
模様替え(クーラーの設置)等をするとき 模様替え承認申請書 模様替え等が適切なものか審査するための書類です
退去するとき 退去届 退去する10日前までに届け出て、市の検査を受けてください
この情報に関するお問い合わせ先はこちらです。
北杜市役所 住宅課 TEL0551-42-1362
知りたい教えて!

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